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8월 첫째주시세동향
글쓴이 : 관리자  (123.♡.6.158) 날짜 : 2018-08-07 (화) 09:11 조회 : 55


8월의 회원권 시장은 본격적인 여름휴가철 및 연이는 폭염으로 전체적인 보합 분위기를 이어가고 있다. 실이용 매매가 유지되며 거래량이 감소하고 있는 모습이며, 문의자체도 줄어든 모습이다. 저점 매물 확보가 힘들었던 수도권주변의 인기골프장회원권들은  시세가 어느정도 안정되었다고 생각되며, 매도문의도 매수문의도 줄어들어 전형적인 여름장의 모습이다.

법인체의 시장 유입은 지난달보다는 덜한 상황이지만, 고가대 이상 회원권의 경우는 시세변화가 있는 상황이긴하나 실거래자들간의 호가 차이가 여전히 벌어져있어 줄어들면서 매매가 많지않은 상황이다.
 
또한 이용목적으로 용이한 무기명회원권과, 선불권카드회원권에 대한 관심은 여전히 꾸준한 상황이며 무기명회원권의 부재로 당분간 강세를 이어지가 않을까? 하는 전망이다.
 

초고가대 회원권의 경우 여전히 거래량이 부족하지만, 이전보다 실거래자들간의 호가 차이가 많이 줄어든 모습이며, 매물의 확보가 용이해 매입하기 좋은 시기로,

가평베네스트, 남부, 렉스필드의 경우 호가 차이가크긴하나 매입이 용이한편이며, 이스트밸리의 경우는 매물 확보가 여전히 어려운 분위기이다. 

고가대 회원권의 경우 초고가대 회원권 시세와 비슷한 흐름이며 거래량은 여전히 부족한편이다.
신원, 화산, 아시아나의 경우 지난달보다는 매물이 많아졌으며, 실매수세가 꾸준하게 증가하고 있으고
 
강북권의 서원밸리, 송추, 서울의 경우는 여전히 매물이 부족한 가운데 강보합세 이상의 시세를 이어가고 있다.
고가대 회원권의 경우 전반적인 시세 흐름에 편승해 품목에 따른 선별적인 시세 반등을 기대해 볼만 하다.

중가대 회원권의 경우 전반적으로 시세가 보합을 유지하고있는 가운데, 서울 근교 인기 품목의 경우 저점 매물 확보가 여전히 어려운 상황에서 보합세이상의 분위기가 지속되고 있다.
기흥cc 의 경우 지난달 보다는 매물확보가 용이한상황이며 실매수세 증가로 보합세를 유지하고 있으며, 88cc 의 경우 소폭 시세 상승 후 보합세로 돌아선 모습이다.
남서울, 뉴서울의 경우 양호한 시세가 이어지고 있으며,
강북권의 뉴코리아, 서서울, 레이크우드의 경우도 거래량이 많이 증가한 상황은 아니지만, 시세가 박스권을 형성하고 있는 가운데 양호한 시세가 이어질 것으로 보인다.
 
안성베네스트, 비에이비스타, 뉴스프링의 경우 아직은 보합세를 유지하는 가운데, 거래량이 조금씩 증가하는 모습이며, 외곽권의 제일의 경우 매물 확보가 여전히 어려운 가운데 시세가 상승하였으며, 발리오스의 경우도 양호한 시세 흐름이 지속되는 모습이다.

저가대 회원권의 경우 전반적으로 양호한 시세를 보이고 있으며, 수원cc 의 경우 저점 매물 확보가 지난달보다는 용이해졌으나 시세는 소폭상승한 모습이고, 한성, 골드, 태광, 플라자용인, 리베라의 경우 거래량이 증가한 상황은 아니지만, 전체적으로 보합~약보합세 흐름을 이어가고 있다.
 
한원, 덕평힐뷰, 여주, 이포, 스카이밸리, 에머슨의 경우 꾸준한 거래량을 유지하고 있으며, 안성, 자유의 경우도 보합세를 유지하며 꾸준한 매매로 이어지고 있는 실정이다.
 
인천국제cc 의 경우 꾸준하게 양호한 시세를 이어가고 있으며, 여전히 이용목적으로 용이한 주중회원권과 선불권에 대한 문의는 꾸준한 모습이다.

또한 무기명회원권의 부재가 여전히 갈증을 부측이고있으며, 앞으로 새로운 무기명회원권의 출시가 있을지는 모르겠으나 많은 매수층에서 대기하고 있는 상황이니
새로운 무기명의 출시는 가뭄같은 무기명시장에 단비의 효과가 이어지리라 판단된다.

실장 이광석
010-9727-2787

   

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