> 커뮤니티 > 회원권 뉴스 및 시세동향


게시물 238건
   
12월 1째주~2째주 시세동향
글쓴이 : 관리자  (123.♡.6.158) 날짜 : 2018-12-12 (수) 10:07 조회 : 17
추위가 시작된 비수기임에도 불구하고 회원권시장은 지난달과는 다르게 강세를 띄는 모습이다.
지난주까지만해도 주춤했던 회원권시세가 저가 매물이들이 사라지면서 소폭 반등했고, 인기 클럽들은 매물을 찾기 어려운 모습니다. 이러한 모습은 저가대 보다는 중가대에서 많이 보이고 있고, 저가대 회원권들도 이에 편승하여 양호한 흐름으로 이어갈 것으로 보인다.

 초고가대 회원권들은 아직까진 크게 시세변동은 없다. 여전히 호가차이를 보이는 종목들이 대다수이고, 아직까진 법인들의 큰 움직임이 없어 별다른 변동이 없어 보인다. 아무래도 연말연시에 법인들의 움직임이 기대했던 만큼 없었던 영향이 큰 듯 하다. 하지만 여전히 저점매물을 찾기 어려운 상황이라 강세는 이어지고 있다. 렉스필드, 가평베네스트등 강세를 이어가고 있고, 남부,이스트밸리도 저점매물을 찾기 어려운 상황이다

 고가대 회원권들도 강세에 합류하는 모습이다. 저점매물들이 사라진지 오래 인데다 내년 시즌을 대비하는 실매수세가 유입되면서 강세를 보이고 있다. 서울,한양,송추 등 강북권의 회원권들의 매수문의가 늘어나면서 강세를 주도하고 있으며, 신원, 아시아나등 용인권의 인기 클럽들도 매수세가 강세를 보이면서 강보합으로 전환되었다.

 중가대 회원권 역시 반등대열에 합류하는 모습이다. 불과 12월 초까지만 해도 약세였던 중가대 회원권들은 이번주를 기점으로 크게 반등하는 모습이다. 실거래가 조금씩 이루어지면서 저점매물들이 완전히 소진되었고 이른 시즌대비를 하는 매수세가 유입되면서 오름세로 돌아섰다. 강서권의 제일,발리오스는 매물이 소진되면서 반등하였고, 용인권 인기 클럽인 기흥,남서울,뉴서울,88등도 매물을 찾기 힘들어 소폭 상승하였다.

 저가대 회원권들도 매물을 찾기는 쉽지 않은 모습이다. 10월말부터 이어진 약세로 인해 매도세도 많이 줄었고, 저점매물도 소진되어지면서 매물을 찾기가 점점 더 어려워 지는 모습이다. 역시나 이른 시즌을 준비하는 매수세들이 유입되고 있고, 실질적인 매매가 이루어지면서 누적됐던 매물들이 소진되었고, 매도세도 관망세로 많이 돌아서면서 시세자체가 강세로 전환되었다. 솔모로,플라자,자유등은 아예 매물을 찾기 어려워 급반등하였고, 덕평, 스카이밸리등도 거래가 계속 이어지면서 매물들이 소진되고 있다. 저가대의 강자인 인천국제는 여전한 강세를 보이고 있다.

 현재 강세가 언제까지 이어질지 또 어떤 방향으로 전환될지는 점점 더 미궁으로 빠지는 듯하다.
지금까지 관례나 기존 시세변동률을 따라서 움직이는 것보단 현 시점의 국내외 정세나 경제상황에 따라 움직이는게 굳어지는 듯하다.

   

게시물 238건
번호 제목 글쓴이 날짜 조회
238  2019년 1월 회원권시세동향 관리자 01-11 10
237  12월 1째주~2째주 시세동향 관리자 12-12 18
236  11월 1째주~2째주 시세동향 관리자 11-13 26
235  10월 둘째주 회원권시황~ 관리자 10-08 51
234  9월첫째주 회원권시황~ 관리자 09-04 88
233  8월 첫째주시세동향 관리자 08-07 61
232  7월둘째주 시세동향~ 관리자 07-10 98
231  6월둘째주 골프회원권시세 동향~ 관리자 06-11 95
230  5월 넷째~마지막주 회원권시황. 관리자 05-24 80
229  5월둘째주 회원권시황~ 관리자 05-09 103
228  4월 첫째~둘째주 회원권시황 관리자 04-09 95
227  3월 첫째주 시세동향 관리자 03-06 117
226  2월 시세동향 관리자 02-19 119
225  1월 3째주 ~ 마지막주 시세동향 관리자 01-30 123
224  1월 첫째주~2째주 시세동향 관리자 01-09 116
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10